林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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