财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露人次是指什么，人次是单位吗其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的(de)同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步(bù)提(tí)升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的(de)动力不(bù)足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释(shì)放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的(de)进(jìn)一步(bù)优化调整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持(c人次是指什么，人次是单位吗hí)，但多数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压(yā)力(lì)。

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