金(jīn)融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显(xiǎn)示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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