今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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