刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革(gé)实施(shī)十周(zhōu)年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部(bù)门还积(jī)极推动历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问(wèn)题酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策(cè)研(yán)究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于落实 《物权(quán)法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不(bù)动产权(quán)利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱(luàn)在各职能部(bù)门之间的不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效(xiào)率(lǜ)和水平。开(kāi)展不动产统一登记(jì)，其最大的意义(yì)在于(yú)为现代国(guó)家公(gōng)共(gòng)财政提供(gōng)基(jī)础，这为(wèi)我国未来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社(shè)会福(fú)利、社(shè)会(huì)服务、环(huán)境保(bǎo)护等，也包(bāo)括市场和(hé)社会(huì)运转需要的政策和制度(dù)。要提(tí)高公共产品供(gōng)给的有效性(xìng)，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相(xiāng)应的(de)信息系统，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公共产品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意(yì)味着在(zài)某一区域居(jū)住和生活，就产(chǎn)生了对该区域(yù)公共服务的(de)需(xū)求。某一区域(yù)不动产状况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动产产(chǎn)权的居民越集中的区(qū)域，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高(gāo)的(de)地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不同(tóng)类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体(tǐ)产权和(hé)个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一(yī)登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程序(xù)的(de)登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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