金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提(tí)问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个(gè)大中城市(shì)商(shāng)品房成(chéng)交面积低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评(píng)价房地产(chǎn)市场表现？如何研判下一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新(xīn)闻(wén)发(fā)言(yán)人、国民经(jīng)济综(zōng)合统计司司(sī)长付凌晖(huī)对此回应称，去(qù)年受(shòu)到多重因素影(yǐng)响，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中(zhōng)央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整(zhěng)优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满(mǎn)足(zú)900g是几斤 900g是多少毫升房(fáng)地产(chǎn)企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年以来(lái)，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较快释(shì)放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企(qǐ)业资金(jīn)状况有(yǒu)所(suǒ)改(gǎi)善(shàn)。

900g是几斤 900g是多少毫升　　从销售看，随着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的(de)需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区(qū)等(děng)房地产热点市场销售情(qíng)况总体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的(de)70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对稳定等因素(sù)影响，房价(jià)走势整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格走势整体强于(yú)二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住(zhù)房需(xū)求释放(fàng)，部分城(chéng)市市场热度有(yǒu)所下(xià)降、市场预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看(kàn)，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发(fā)企业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市(shì)场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发(fā)建设仍在下(xià)降(jiàng)，房地产市场整体处于(yú)调整期(qī)，稳(wěn)定房(fáng)地产市(shì)场，保(bǎo)障和改善民生，仍需(xū)要继续努力(lì)。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期(qī)好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市场有望逐步企(qǐ)稳。

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