今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)两丈等于多少米三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的(de)租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建两丈等于多少米筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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