金融界5月16日消(xiāo)息 国家(jiā)统(tǒng)计局(jú)数据(jù)显示(shì)，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径(jìng)计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积(jī)37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施工(gō国v是不是国5，国v与国vl的区别ng)面积771271万平方米，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施(shī)工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万(wàn)平方(fāng)米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发(fā)企业(yè)到位(wèi)资金(jīn)45155亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四、房地产开(kāi)发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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