金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开(kāi)发投资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份，全(quán)国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)房屋施(shī)工面积771271万平(píng)方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋(wū)新开工面积31220万平方(fāng)米，下(xià)降(jiàng可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思)21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积23678万(wàn)平方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其(qí)中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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