林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一(yī)方可(kě)以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(d民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的e)方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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