5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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