5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目(mù蓝宝石的寓意是什么)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的(蓝宝石的寓意是什么de)，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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