今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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