今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地(北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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