每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其(qí)股权争(zhēng)议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能(néng)面(miàn)临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么tài)投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集团(tuán)和实(shí)控人王(wáng)伟林(lín女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么)的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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