今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗(yuē)定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗>公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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