金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研(yán)究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下(xià)降带(dài)动(dòng)三四(sì)线城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗前(qián)改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关(guān)键支撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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