金(jīn)融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党的二十(shí)大(dà)和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按照《两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了国(guó)务(wù)院办公(gōng)厅关于进(jìn)一(yī)步盘活(huó)存量资产扩大有效投(tóu)资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化(huà)R两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了EITs审核(hé)关注事项，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收(shōu)费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行(xíng)上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了(de)审核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行业(yè)特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求(qiú)的(de)基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运(yùn)营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化(huà)了两大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息(xī)披露(lù)制度(dù)规则，研究制定出台定期报(bào)告和(hé)临(lín)时公(gōng)告(gào)披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审核及(jí)信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目(mù)运(yùn)营质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发展。

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