林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)的(de)。关于(yú)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要(yào)的(de)直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(ch遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用ù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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