金融(róng夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音ff0000; line-height: 24px;'>夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音)界5月16日(rì)消息(xī) 国新办(bàn)今日上午(wǔ)举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运行情况新闻(wén)发布(bù)会。现场有记(jì)者(zhě)提问，居民购房需求在3月集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如(rú)何评价房(fáng)地(dì)产市场表现(xiàn)？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国(guó)民(mín)经(jīng)济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年(nián)受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上(shàng)呈现下行态势，一些地方出现了(le)商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融资(zī)需求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快(kuài)释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以及前期疫(yì)情积(jī)累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大(dà)湾区等房(fáng)地产热点(diǎn)市(shì)场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需求相对稳(wěn)定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价走势整体(tǐ)上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走(zǒu)势整体强于(yú)二(èr)手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积(jī)压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音度有所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产开(kāi)发企业(yè)资金紧张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢复迹(jì)象，但房(fáng)地产(chǎn)投资和开发建设(shè)仍(réng)在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和(hé)改善民生(shēng)，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政策显效(xiào)、市场预期好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

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