林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方(fān颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗g)核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗(guó)家实行(xíng)农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民(mín)对(duì)承(chéng)包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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