为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹-中国书画艺术

为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹上任仅33天，知名房企“一把手”突然辞职！

　　上任仅33天，知(zhī)名房企“一把(bǎ)手”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞(ruì)辞任中(zhōng)国金茂公司主(zhǔ)席、执(zhí)行董事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资委(wěi)员会主席及ESG（环(huán)境、社(shè)会及管治(zhì)）委员会主(zhǔ)席(xí)。此(cǐ)外，李从瑞将(jiāng)不(bù)再担(dān)任在中国金茂(mào)任(rèn)何附属公(gōng)司(sī)的职务。不过，公(gōng)告(gào)并未明(míng)确李从(cóng)瑞的(de)具体去向。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会(huì)委任为(wèi)中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及中国金茂执行董(d为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹ǒng)事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　上任(rèn)仅33天，知名房(fáng)企“一把手”突然(rán)辞职！

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的几位执(zhí)行董事及角色确定为：张增根(gēn)（主席）、陶天海（首席(xí)执行官）、宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年(nián)4月28日，中国金(jīn)茂(mào)公告称，原任首席(xí)执行官的(de)李从瑞接任该公司主(zhǔ)席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的(de)权重要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的(de)中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓(cāng)”华东区(qū)域(yù)总裁陶(táo)天海升(shēng)任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接(jiē)任江(jiāng)南成(chéng)为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待(dài)李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去在中国金茂所有职(zhí)务的原因(yīn)，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李(lǐ)从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进(jìn)入中化集团(tuán)，先后在上(shàng)海石油(yóu)储罐(guàn)公(gōng)司(sī)、中化国际实业(yè)、舟山国家石油(yóu)储备基地公(gōng)司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙(zhè)江北上进京(jīng)，出任中化方(fāng)兴地(dì)产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经(jīng)理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北京(jīng)土拍市(shì)场(chǎng)，带领方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝(jué)版(bǎn)好地(dì)”广渠路(lù)15号地(dì)块，当时这块地(dì)引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房(fáng)企激(jī)烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品(pǐn)牌名沿(yán)用了方(fāng)兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的名称，以(yǐ)“金茂(mào)府”问世(shì)，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅的年度(dù为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹)“销冠(guān)”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府(fǔ)系(xì)”的开端(duān)。

为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹>　　中国金茂也就(jiù)此(cǐ)成为中国高(gāo)端住(zhù)宅品牌之一。

　　上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”突然辞职！

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产(chǎn)宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限(xiàn)公司，在(zài)名称中抹(mǒ)去了地产二字，标志(zhì)着(zhe)金茂(mào)从传统地产开发(fā)商向城市运(yùn)营商转变(biàn)，这也是李从(cóng)瑞(ruì)提出(chū)的“双轮两翼”的转型(xíng)升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在2015年(nián)到(dào)2018年期间(jiān)，中国金(jīn)茂(mào)多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额(é)已(yǐ)达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的(de)十年间，李从瑞(ruì)把一个(gè)销(xiāo)售额(é)仅为134亿港元的小房企，带到了行业(yè)第一梯队，销售额最高峰在(zài)2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金茂的副(fù)总(zǒng)裁，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资随着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持股(gǔ)市(shì)值约为4831万元。

　　上任(rèn)仅33天，知名房企“一(yī)把手”突然辞职(zhí)！

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿(yì)元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有所收(shōu)缩，但还(hái)在北京、上海等地持续增加(jiā)土(tǔ)地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中(zhōng)国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下降不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪(xīn)资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　上(shàng)任仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”突然辞(cí)职！

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月份(fèn)中国金茂的签约(yuē)销售额约144.02亿(yì)元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计(jì)的数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接(jiē)任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂(mào)主席，以及公司执行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料(liào)显示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年(nián)1月生(shēng)，于1993年(nián)3月取得清(qīng)华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕(shuò)士学位(wèi)，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际(jì)工商(shāng)管理学院(yuàn)高级(jí)管理人(rén)员(yuán)工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业(yè)技术(shù)资格，在化工和石(shí)油仓储贸易、风(fēng)险(xiǎn)管理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方(fāng)面(miàn)有30年丰富经验，被称(chēng)为(wèi)“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后，张增根曾担任中(zhōng)化集团人力资源(yuán)部副总(zǒng)经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理、中化(huà)国(guó)际石(shí)油公司副(fù)总经理，中(zhōng)化集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理(lǐ)，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司(sī)党委书(shū)记、总经理及董(dǒng)事(shì)长，中化集(jí)团(tuán)和(hé)中国(guó)中化股份有限公司总(zǒng)经理(lǐ)助理、安全总(zǒng)监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中化控股(gǔ)有限责任公司氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在(zài)一(yī)个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会委(wěi)员及(jí)首(shǒu)席执行官(guān)的陶(táo)天海，此次职务(wù)没有变(biàn)化。

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