财(cái)联社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也(yě)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月进一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房(fán特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任g)企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是(shì)经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续，热点特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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