今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市(shì)部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗="取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?">取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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