今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(一个男人出轨了还爱自己的老婆吗jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。<一个男人出轨了还爱自己的老婆吗/p>

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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