恒大(dà)汽车(chē)宣布(bù)停产(chǎn)，意味(wèi)着许家印的(de)造(zào)车梦碎(suì)。近(jìn)期(qī)，另一(yī)位地(dì)产大(dà)佬(lǎo)王(wáng)健林(lín)的汽(qì)车梦(mèng)，也碎(suì)了。

　　据媒体报道，1年(nián)前(qián)刚加盟万(wàn)达汽(qì)车担任总裁的李宏鹏(péng)已(yǐ)经离职(zhí)，并(bìng)且万达汽车已更名易主，12家子公司中有4家处于注销状态。

　　年(nián)近70岁的王健林，对此恐怕有(yǒu)些(xiē)失(shī)落。更(gèng)让他烦心的是，市场最(zuì)近还笼罩着一些关于万达的负面情绪(xù)。除了地产甩卖传言、万(wàn)达(dá)商管300亿对赌悬(xuán)顶(dǐng)外(wài)，还包括美元债券(quàn)价格持续(xù)下跌以及内部(bù)员(yuán)工爆料业绩造(zào)假等。

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　　总裁走了(le)，万达汽车也更(gèng)名易主

　　4月27日(rì)，据新浪科(kē)技，万达汽车总裁李宏鹏(péng)已(yǐ)经离职，并于2023年加(jiā)盟高(gāo)合(hé)汽车，担任(rèn)董事长(zhǎng)营销业务(wù)专(zhuān)务(wù)。

　　据悉，李洪鹏(péng)拥有31年的汽车行业管理经(jīng)验，先后在北京梅(méi)赛德斯-奔驰、福特中国、现(xiàn)代中国(guó)等企(qǐ)业担任重要(yào)职位，在(zài)品牌营销、经销商渠道(dào)规(guī)划建设、企业(yè)管(guǎn)理与战略规划等领域拥(yōng)有丰富经验。2021年12月(yuè)，李宏鹏宣布(bù)离职现代汽车，将(jiāng)从2022年1月作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面(yuè)起担任万达(dá)汽车(chē)总裁。

　　就在李宏鹏加入的头一年，万达才刚刚(gāng)跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽集(jí)团正式与万(wàn)达集团启动战略合作，于是(shì)才有了王健林的那(nà)句，他将亲自带头，让万达副总裁以上高(gāo)管全部换乘红旗汽车。

　　从携(xié)手红旗来(lái)说，没错，万达和恒大、宝能选择亲自造(zào)车不同，王健林(lín)走的是(shì)渠道路线(xiàn)，即依托万达广场(chǎng)、万达文旅在全国范围(wéi)内(nèi)建设红旗商超体(tǐ)验店(diàn)，资金压力(lì)相对小得(dé)多。

　　这种背景下，万达成立了(le)一家名(míng)为万(wàn)达汽车科技(jì)服务的公司，经(jīng)营范围涉及汽车新车销(xiāo)售、汽车(chē)零配件批发、机动车(chē)充电销(xiāo)售(shòu)等。股权结构上(shàng)，大连万达(dá)持(chí)股65％，红(hóng)旗(qí)经(jīng)销商泰岳集团下属公司泰庆背(bèi)景持股35％。

　　但是(shì)随着总裁出走，上述公司近(jìn)日也发(fā)生工商变(biàn)更，企业名称变更为泰庆（珠(zhū)海）汽车科(kē)技服务有限公司，大连(lián)万达股东(dōng)行列。不(bù)仅如此，12家(jiā)万达汽车子公司，目前已有4家公司(sī)处(chù)于注销状态。

　　以上说明，万达(dá)汽(qì)车正式被王(wáng)健林(lín)抛(pāo)弃。地产大佬王健林的汽(qì)车梦，不做了。

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　　负面、传闻不断，老王烦心事多

　　除了汽(qì)车(chē)梦碎，还有一些事让王健林日子不好(hǎo)过(guò)。

　　4月25日，港(gǎng)交所信(xìn)息显示，珠海万达商管招股(gǔ)书(shū)已失效。算(suàn)下来，这已经(jīng)是(shì)万达商管重(zhòng)启上(shàng)市以(yǐ)来，第(dì)三次招股书失(shī)效。

　　意味着啥呢(ne)？要知道，珠海万达商管作为万(wàn)达商管(guǎn)集团子公司(sī)，负责(zé)所有万达广场的运营管(guǎn)理(lǐ)，相当于整个万达集团的(de)最(zuì)核心资产。

　　不(bù)能作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面成功上市(shì)，最直接的影响，一是无(wú)法从股(gǔ)市融资，二是王(wáng)健林不好(hǎo)向老(lǎo)股东们交(jiāo)代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投资者签(qiān)署的对赌协议中(zhōng)，后者总投资额高达380亿(yì)元，持股21.17％。这些用(yòng)真金白银挺老王的机(jī)构投资者，包括珠海国资委(wěi)、郑(zhèng)裕彤家族(zú)、碧桂园、中(zhōng)信资(zī)本(běn)、蚂蚁、腾讯(xùn)、招(zhāo)商(shāng)局(jú)、PAG太(tài)盟(méng)投资，一共(gòng)有(yǒu)20多家(jiā)。

　　双方(fāng)约定(dìng)，如(rú)果珠(zhū)海(hǎi)万(wàn)达不能在2023年底(dǐ)成功(gōng)上市，就需要向上市前投(tóu)资(zī)者支(zhī)付(fù)约300亿元(yuán)股(gǔ)权(quán)回购款。

　　对于招股书失效，万达表示(shì)会继(jì)续更新材料，再次申报，目前上市进(jìn)展(zhǎn)仍在推进中。

　　但在市场(chǎng)方面(miàn)，这次招股书失效仍然引起了一系(xì)列(liè)连锁(suǒ)反应：

　　首先(xiān)是万达相关美元债暴(bào)跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周(zhōu)发布的一(yī)份报告说(shuō)，如果万达5月前不(bù)能上(shàng)市，有三笔总计13亿美元的(de)离岸(àn)定期(qī)贷款，施(shī)贷方可以选择要求提(tí)前还款；

　　然后是一些传闻开始(shǐ)称万达(dá)地(dì)产要卖(mài)身华(huá)润地产，万达所有城市总经理都去北京(jīng)开会了。

　　就后面两点，事情有(yǒu)了最新进展。

　　一是万(wàn)达已经和银(yín)团谈妥(tuǒ)，三笔13亿(yì)美元贷款的还款期限，延长(zhǎng)到今年(nián)11月30日；二是华润否(fǒu)认收购万达。

　　可它们并不(bù)意味着老王悬着的(de)心已经落地。

　　截(jié)至(zhì)2022年(nián)9月底(dǐ)，万(wàn)达商(shāng)管现(xiàn)金(jīn)余(yú)额325.39亿元(yuán)，足(zú)作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面以覆盖短期负债+一年内到期的非流(liú)动(dòng)负债合(hé)计284.59亿(yì)元(yuán)。但别忘了(le)，要(yào)是万(wàn)达(dá)商管(guǎn)上(shàng)市(shì)失败，万达还有一笔巨(jù)额(é)的(de)对赌要还！

　　根据评级咨询(xún)机(jī)构(gòu)“YY Rating”的测(cè)算，不考虑预(yù)提所得税和股息(xī)，万达一(yī)方的(de)潜在回购支出(chū)规模高达440亿元。显然，公司在(zài)手的约(yuē)325亿现金，是难以覆盖。

　　到(dào)时候，300个(gè)小目(mù)标从何而(ér)来(lái)，王健林是否(fǒu)留有(yǒu)后手(shǒu)，外界不(bù)得而(ér)知。

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