刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下(xià)午自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗。

　　全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年(nián)。十年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)决定(dìng)建立不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出(chū)将(jiāng)分散(sàn)在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的(de)意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不(bù)动产权利(lì)人的合法财产(chǎn)权(quán)；其次(cì)，整合散乱在(zài)各职能(néng)部门之(zhī)间的不(bù)动产碎(suì)片信息，摸(mō)清不动(dòng)产“家底”，为政(zhèng)策制定和(hé)执(zhí)行(xí18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗ng)提供基础数据，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和水平。开展不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，其最(zuì)大(dà)的(de)意(yì)义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来(lái)税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国(guó)家的(de)现代(dài)功(gōng)能是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教育、社会(huì)福利、社会服务、环(huán)境(jìng)保护等，也包括(kuò)市场(chǎng)和社会运转需要的政策和制度。要(yào)提高(gāo)公共产品(pǐn)供给的有效性，不能靠(kào)专断(duàn)式的、非专(zhuān)业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立基础数(shù)据库(kù)和相应的信(xìn)息系统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计(jì)，为(wèi)公共产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于不动产不可移动，拥有不(bù)动产就意味着在某一区域(yù)居住和生(shēng)活(huó)，就产生了对该区(qū)域公共服务的需求(qiú)。某一区域(yù)不动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给(gěi)的(de)依据，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公共产(chǎn)品的(de)需(xū)求也就越多；不动产价值(zhí)较高的地方，对公(gōng)共产品需求的质量也就越高(gāo)；不同类(lèi)型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不(bù)同(tóng)产权(quán)状况的不(bù)动产(chǎn)（集体(tǐ)产权(quán)和个人产权、租赁和购买产权(quán)等）对公(gōng)共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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