今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) 人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资(zī)产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知(zhī)道你从中找到你需要的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的(de)信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：中国书画艺术 人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟