怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但(dàn)单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧(qí投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁)，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁běn)身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借(ji投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁è)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

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