今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“doi的时候怎么夹，doi是怎么夹预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fùdoi的时候怎么夹，doi是怎么夹)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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