林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁建必要的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràn可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁g)方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wè可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁i)登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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