4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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