5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fán关一下月亮是什么意思g)的，实际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城关一下月亮是什么意思市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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