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林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建(jiàn)谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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