每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也(yě)涉足(zú)绿化(huà)环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王伟林结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像(儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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