一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？rong>刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源主一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还(hái)要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国(guó)房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策是否是(shì)房(fáng)产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策(cè)研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动产需(xū)求免税(shuì)的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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