金(jīn)融界5月16日消息 国家(jiā)统计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发(fā)企(qǐ)业房屋施工面积771271万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施工(gōng)面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开(kāi)工面积(jī)22900万平(píng)方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面积23678万平方(fāng)米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣(jùn)工面(miàn)积17396万平方米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面(miàn)积64487万(wàn)平方(fāng)米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业(yè)到(dào)位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款15925亿(yì)元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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