今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么ht: 24px;'>巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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