财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此(c币值是什么意思，硬币的币值是什么意思ǐ)利(lì)好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借热点(diǎn)币值是什么意思，硬币的币值是什么意思城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地币值是什么意思，硬币的币值是什么意思政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整压力(lì)。

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