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n是什么化学元素，n是什么化学元素符号缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房(fáng)企(qǐ)干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华丽家(jiā)族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)n是什么化学元素，n是什么化学元素符号0000; line-height: 24px;'>n是什么化学元素，n是什么化学元素符号布拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　缩(suō)水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”