今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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