今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(d临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2ì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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