林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要(yào)过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让(ràng)后没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污产服务的(de)基础设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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