张学良多高，少帅张学良多高

　　金(jīn)融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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