林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包(特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任bāo)经(jīng)营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的(特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任de)政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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