金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大(dà)有效投资的意见》部(bù)署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要(yào夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说)求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园区、收费公路两(夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说liǎng)大(dà)类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审核(hé)和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度(dù)，加快(kuài)发(fā)行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化(huà)、规范化和透明化原则(zé)，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经(jīng)验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信(xìn)息披露要(yào)求，促(cù)进形成(chéng)市场(chǎng)共识(shí)，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是(shì)结合(hé)产业(yè)园区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参数设置等(děng)多维度细(xì)化了两(liǎng)大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露(lù)要求，提(tí)升监管的(de)精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透明和可预期的(de)审核注(zhù)册标(biāo)准，重点关注资产及(jí)项目运营质(zhì)量，进一(yī)步强化市场监管和投资者(zhě)保护(hù)机(jī)制，更好服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发展。

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