今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收(sh裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思ōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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