金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放(fàng)款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市(shì)现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降(jiàng)低(dī)二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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