金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为黄山山体主要由什么岩石构成23天(tiān)，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线(xiàn)和二线城市首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当降低(dī)二套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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