财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激(jī)下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西ne-height: 24px;'>肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数(shù)据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西(yè)绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的(de)进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压(yā)力。

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